Санкт-Петербург. Всё меняется к лучшему!

Горячая линия (812) 600-21-12

Брошюры

Презентация проекта

 

• Посмотреть на сайте
• Скачать в PDF
 
 

Путешествие по городу будущего

 

• Посмотреть на сайте
• Скачать в PDF
Задать вопрос

Тема «Площадь» (2)

Сегодня появилась информация, что прокуратура Петербурга постановила отменить результаты слушаний по ВРЗ территории, где вы планируете построить «Охта центр». Как пишет www.zaks.ru, «в постановлении от 27 августа №7-72-642-08 за подписью и.о. прокурора Санкт-Петербурга А.Д. Корсунова, в частности, говорится, что "в нарушение требований закона ВРЗ-07\\1101 не содержит таких необходимых показателей, как максимальная высота зданий, строений, сооружений, минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков в зонах многофункциональной общественно-деловой застройки, специализированных общественно-деловых объектов, объектов инженерной инфраструктуру, городского транспорта IV и V класса вредности".
Значит ли это, что будут проведены повторные общественные слушания или в качестве окончательного варианта будут утверждены результаты слушаний по проекту ПЗЗ в Красногвардейском районе?
Почему проект ВРЗ был подготовлен с такими нарушениями?
Будет ли ОДЦ «Охта» оспаривать это решение?

Иван, 02.08.2009

На данный момент в ОДЦ «Охта» материалов из Прокуратуры не поступало. Мы располагаем только копией письма и.о. Прокурора Санкт-Петербурга А.Д. Корсунова в адрес депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга А.А. Ковалева. Из письма следует, что прокуратура Санкт-Петербурга внесла председателю Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга представление относительно ВРЗ-07М101.

Вопрос о том, оспаривать ли решение прокуратуры, может рассматриваться только после получения материалов. ОДЦ «Охта» будет вновь предлагать Комитету по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга внести во Временный регламент застройки территории «Охта центра» предельную высотность в 396 метров для главного здания, как уникального объекта. При этом предельная высотность для всех прочих зданий общественно-делового района может быть установлена в соответствии с действующим высотным регламентом для района строительства.

Разумеется, все высотные параметры ВРЗ территории «Охта центра» предполагают необходимость соблюдения процедур общественного обсуждения.

Меня интересует,какую общую площать занимает проект "Охта центр"? Заранее спасибо.

Яна, 16.11.2008

Общая площадь территории, на которой планируется строительство нового общественно-делового района "Охта центр", составляет порядка 70 га.

Территория условно разделена на три зоны.

Первую, расположенную в треугольнике, который образуется при впадении Охты в Неву, займут высотный комплекс и прилегающие к нему офисные здания. В 396-метровом здании разместятся офисы, паркинг на три тысячи автомобилей, IT-центр. На верхнем, 67-м этаже будет оборудована общедоступная смотровая площадка. Севернее архитектурной доминанты района планируется возведение общественных зданий: конференц-зала и спортивного центра, южнее - блока офисных зданий.

Вторая зона будет расположена между правым берегом реки Охты и существующей гостиницей «Охтинская». В ходе представления проекта губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко предложила архитекторам дополнить эту часть территории двумя общественными функциями - зданием для музея современного искусства и многофункциональным театрально-концертным залом. Этим «Охта центр» должен выгодно отличаться от сугубо деловых западных аналогов.

Третья зона расположена южнее первой - между Невой и рекой Охтой. Эту часть района рассматривают как территорию перспективного развития. «Якорными» объектами здесь должны стать спортивно-досуговый комплекс с бассейном, катком, фитнес- и SPA-центрами, а также апартамент-отель с паркингом на тысячу автомобилей.

Общая площадь помещений «Охта центра» составит 976 820 кв.м.

Ориентировочное распределение площадей по трем зонам общественно-делового района таково:
Офисы – 455 095 кв. м.
Апартамент-отели – 65 000 кв. м.
Административные помещения - 6 600 кв. м.
Спортивные комплексы – 51 700 кв. м.
Торговля – 62 000 кв. м.

Все обсуждаемые темы

археология архитектура безопасность высота геологические изыскания деловой центр дискуссия жители района законодательство зачем изыскания изыскательные работы инженерные коммуникации инфраструктура концепция ландшафтно-визуальный анализ Лифт место строительства метро музей новый Петербург общественные движения Общественные слушания освещение остекление офисы парковка план района Площадь презентации проектирование смотровая площадка снос домов сроки строительство технологии транспорт экология экономика, финансирование, инвестиции

Задать вопрос