Какие современные технологии и материалы будут применяться внутри здания для прокладки сетей водоснабжения и отопления? Какой проектный институт реализует сложные технические решения?

Тимур, 15.06.2009

Системы водоснабжения и отопления будут включать в себя насосные станции на основе современных, экономичных, хорошо себя зарекомендовавших технологий с использованием частотного регулирования и выводом информации и управлением с единого диспетчерского центра. Трубопроводы этих систем будут выполнены из экологически апробированных материалов (металлопластик, полипропилен, АБС-полимеры и др.). Для минимизации возможных потерь воды предполагается использовать современную арматуру, в том числе с датчиками присутствия. Для повышения качества воды будут установлены современные фильтрующие системы и устройства.

Кроме того, для систем отопления будут применяться современные высокоэффективные решения по утилизации избыточного тепла от систем поддержания микроклимата, с учетом постоянного контроля теплоизбытков от солнечного излучения , а также компенсацией теплопотерь от разнонаправленных ветровых потоков по зонам зданий. Применение данных технических решений позволит получить энергоэффективный Объект с пониженными (относительно существующих зданий) эксплуатационными затратами на единицу площади.
Генеральным проектантом Зоны 1 является британская компания RMJM, на субподряде которого по разным частям Объекта работают крупнейшие Российские институты и организации.

За какое время будет доезжать лифт от нижнего этажа до верхнего?

Наталия, 16.09.2008

В здании высотной доминанты «Охта центра» планируется установить современные лифтовые системы. Расстояние от нижнего этажа здания до верхнего лифт будет преодолевать за минуту.

Какие инженерные коммуникации (вода, энергия, канализация) есть на территории, отведенной под строительство "Охта центра"? Хватит ли мощностей для обслуживания такого гигантского комплекса, как "Охта центр"? Кто будет прокладывать новые линии коммуникаций и за чей счет?

Данилов Вячеслав, 03.09.2008

На территории, отведенной под строительство "Охта центра", уже есть все перечисленные Вами коммуникации. В процессе строительства будут проложены и новые коммуникации. Заключен договор с ЗАО "ПетроЭлектроКомплекс" на вынос всех действующих транзитных инженерных сетей с территории строительства и проектирование новых. На период строительства будет организовано два новых водомерных узла. Технические условия по водоснабжению на строительные нужды уже получены.

В настоящее время схема внешних инженерных сетей разработана и согласована со всеми организациями и ведомствами топливно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга. В соответствии с этой схемой предполагается строительство новой ТЭЦ. Планируется, что это будет отдельный инвестиционный проект, который оплатит ОДЦ "Охта".

Проект внешних инженерных сетей будет разрабатывать ГУП "Ленгипроинжпроект" по заказу Комитета по энергетике Правительства Санкт-Петербурга за счет средств ОДЦ "Охта".