Почему выбрано именно это место для «Охта центра»? Местоположение напротив Смольного собора является очень неудачным с точки зрения влияния на архитектурный ландшафт а расположение на обводненных грунтах создает дополнительные сложности в реализации – почему же Газпром не согласен перенести проект на другую площадку?

Денис, 28.08.2009

Участок под строительство «Охта центра» был выделен администрацией Санкт-Петербурга, являющейся также инициатором проекта. При выборе места учитывались необходимые условия, в частности, транспортная доступность и близость к исторической части города – ведь штаб-квартира одной из крупнейших в мире корпораций не может располагаться на окраине Петербурга. Рассматривались и альтернативы размещения общественно-делового района, но столь крупный объект не везде можно построить.

Кроме того, в некоторых районах города реализация проекта невозможна. Например, на юге нельзя строить высотные здания в связи с близостью к аэропорту «Пулково». Побережье Финского залива на Васильевском острове не подходит «Охта центру» из-за негативного влияния на большинство важнейших архитектурных ансамблей, что продемонстрировало компьютерное моделирование. Архитекторы особо отметили, что если принять популярную идею строить небоскреб на намывных территориях западнее Васильевского острова, то он неизбежно появится в створе Невского проспекта. Тогда исказится основная идея петровского Петербурга, когда три луча-перспективы – Невский проспект, Гороховая улица и Вознесенский проспект – сходятся к Адмиралтейству.

Проект «Охта центра» был специально разработан для реализации на территории Малой Охты, основание высотной доминанты спроектировано в форме исторической крепости Ниеншанц. По мнению архитекторов проекта, строительство нельзя просто перенести в другое место, так как для другого района Санкт-Петербурга проект высотного здания был бы другим, без привязки к историческому контексту участка, на котором в настоящее время предполагается его реализация.

К тому же деловой район такого уровня должен располагаться вне исторического центра, но в относительной близости от него. Кроме того, большую долю в «Охта центре» занимают социальные объекты, которые должны быть доступны для горожан.